El mercado inmobiliario en Castilla-La Mancha ha experimentado un significativo repunte durante el mes de agosto, evidenciado por un aumento del 9% en la compraventa de viviendas en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 2.338 operaciones. Este crecimiento supera ampliamente el incremento del 0,9% registrado a nivel nacional, de acuerdo con los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, es importante señalar que la tasa interanual muestra una desaceleración, ya que el incremento es menor que el registrado en el mes anterior.
Agosto se ha convertido en el segundo mejor mes en la historia de la región en términos de compraventa de viviendas, posicionando a Castilla-La Mancha como la cuarta comunidad autónoma con mayor crecimiento en este ámbito. Solo fueron superadas por el Principado de Asturias con un 20,9%, Extremadura con un 15,0% y el País Vasco con un 13,2%.
Del total de las 2.338 operaciones de compraventa, 2.220 correspondieron a viviendas libres y 118 a viviendas de protección oficial. En cuanto a la antigüedad de los inmuebles, 402 transacciones se realizaron para viviendas nuevas, mientras que 1.936 involucraron edificios de segunda mano.
En el contexto más amplio del mercado de viviendas en la región durante agosto, se llevaron a cabo un total de 3.517 transacciones. Además de las compraventas, se registraron 635 herencias, 57 donaciones y 4 permutas. En total, el mes de agosto vio la transmisión de 6.169 fincas urbanas, que comprenden 4.059 compraventas, 1.028 herencias, 123 donaciones, 9 permutas y 950 operaciones de otros tipos.
En lo que respecta a las fincas rústicas, se contabilizaron 3.297 transmisiones, destacando 1.139 herencias, 1.030 compraventas, 95 donaciones, 13 permutas y 1.020 operaciones variadas.
A nivel nacional, el crecimiento de la compraventa de viviendas fue del 0,9%, sumando 49.453 operaciones en agosto. Este incremento representa dos meses consecutivos de alzas interanuales, impulsadas principalmente por el aumento del 7,6% en las operaciones sobre pisos nuevos. Sin embargo, la compraventa de viviendas usadas disminuyó ligeramente durante este periodo.
A pesar de la tendencia positiva, el sector de la compraventa de viviendas enfrentó un retroceso del 13,7% en términos intermensuales (agosto respecto a julio), y en los primeros ocho meses de 2024 se ha registrado una disminución del 1%. Dentro de este contexto, las viviendas nuevas han mostrado un crecimiento del 7,7%, mientras que las usadas han experimentado un descenso del 3,1%.
