El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha dado a conocer un ambicioso conjunto de medidas destinado a abordar uno de los desafíos sociales más acuciantes de la actualidad: el acceso a la vivienda. En una comparecencia celebrada en el Museo del Ferrocarril, Sánchez, acompañado de varios ministros de su gabinete, presentó una serie de iniciativas con el potencial de transformar radicalmente el mercado inmobiliario en España.
Entre las disposiciones más innovadoras destaca la exención total del impuesto sobre la renta (IRPF) para aquellos propietarios que arrienden sus viviendas cumpliendo el índice de referencia establecido. Este movimiento pretende incentivar la oferta de viviendas en alquiler, haciéndola más accesible para los ciudadanos, particularmente los jóvenes, quienes enfrentan crecientes dificultades para acceder al mercado de la vivienda.
El presidente subrayó que los propietarios no estarán obligados a alquilar sus inmuebles en áreas marcado como tensionadas para recibir estas ventajas fiscales. Se espera que la propuesta sea llevada al Congreso de los Diputados, donde se debatirá su viabilidad y se tratará de allanar el camino hacia un mercado de alquiler más accesible y justo.
Adicionalmente, Sánchez ha planteado la limitación en la compra de inmuebles por parte de extranjeros extracomunitarios no residentes, proponiendo que la carga fiscal sobre estas adquisiciones se incremente hasta alcanzar el 100% del valor del inmueble. Esta sugerencia se enmarca en un esfuerzo más amplio para regular el acceso y la propiedad de viviendas en el país, asegurando que la oferta residencial satisface, en primer lugar, las necesidades locales.
En un esfuerzo por impulsar la construcción y disponibilidad de nuevas viviendas, el gobierno ha lanzado un nuevo Proyecto Estratégico para la Recuperación y Transformación Económica (PERTE), que contará con fondos provenientes de la Unión Europea. Este proyecto tiene como metas la construcción de nuevas viviendas y la cesión de más de 3.300 viviendas y dos millones de metros cuadrados de suelo residencial a una empresa pública especializada en el sector.
Las medidas anunciadas buscan generar miles de nuevas viviendas, abordando el creciente problema del acceso a la vivienda en España. La comunidad política y social observa atentamente la evolución de estas propuestas en el Congreso, las cuales podrían suponer un cambio significativo en la dinámica del mercado inmobiliario nacional. Con un contexto marcado por la incertidumbre sobre la asequibilidad de la vivienda, estas iniciativas del Ejecutivo representan un paso decidido hacia la solución de uno de los grandes retos de las sociedades modernas.